Hypotheek

Wil je na de scheiding jullie koopwoning behouden of wil je een ander huis kopen?

Wonen, werk en wederhelft. Dat zijn de drie belangrijkste peilers van je emotionele  balans. Een scheiding heeft meestal invloed op meestal alledrie. Het is niet direct duidelijk hoe je toekomst en die van de kinderen er uit gaat zien. En dat geeft onzekerheid. 

Een mediator begeleidt jullie bij het maken van afspraken over de kinderen en bij het verdelen van jullie gezamenlijke bezittingen en schulden. Woning en hypotheek is daar vaak een onderdeel van. 

 Hebben jullie een koopwoning? 

Regelmatig wil één van beiden in de woning blijven wonen. Je maakt dan afspraken over de waarde van het huis en de verdeling van de overwaarde. In het convenant wordt opgenomen dat je de woning en de hypotheek overneemt en je ex-partner recht heeft op zijn of haar deel van de overwaarde. Voor dit deel van de overwaarde is meestal een verhoging van de hypotheek nodig.

Nadat de scheiding officieel is, beoordeelt de geldverstrekker of je inkomen toereikend is om de (verhoogde) hypotheek te kunnen dragen. In veel gevallen blijkt dat de afspraken in het convenant ervoor zorgen dat de geldverstrekker de aanvraag afwijst. Je zult vervolgens weer opnieuw om de tafel moeten om andere afspraken te maken over jullie huis en de hypotheek of de woning alsnog moeten verkopen.

Voorkom teleurstelling achteraf

Om deze situatie zo veel mogelijk te voorkomen, kunnen we tijdens jullie gesprekken al inzichtelijk maken of jullie wensen met betrekking tot het huis (en de hypotheek), ook echt uitvoerbaar zijn. Er zijn vaak meerdere mogelijkheden om toch tegemoet te komen aan de wensen van jullie allebei. Door alle opties al tijdens jullie scheidingstraject door te nemen, ontstaat er sneller duidelijkheid en voorkomen jullie teleurstelling achteraf.

Ook als je besluit om na de scheiding een andere woning te kopen, geeft inzicht in je mogelijkheden, in combinatie met de afspraken die jullie willen gaan maken, rust. 

Een gespecialiseerde financieel adviseur al tijdens je scheidingstraject aan tafel

Twederzijds heeft een directe samenwerking met geselecteerde financieel adviseurs die gespecialiseerd zijn in de hypothekenmogelijkheden bij een echtscheiding. Ze weten wat er speelt en kunnen meedenken in oplossingen. Daarbij kijken ze niet alleen naar mogelijkheden voor degene die de woning wil behouden maar ook naar de mogelijkheden voor degene die de woning verlaat.

Onze financieel adviseurs sluiten graag aan bij een afspraak om de mogelijkheden toe te lichten, vragen te beantwoorden en met jullie mee te denken.

Speciaal verlaagd tarief 

Meestal gaat een hypotheekadviseur pas ècht met je meedenken en voor je rekenen als je een opdracht voor volledige hypotheekbemiddeling hebt afgesloten.

In de samenwerking die wij hebben, hoef je niet direct al hoge kosten te maken voor hypotheekbemiddeling. Tegen een verlaagd aantrekkelijk tarief, denken en rekenen ze mee en geven ze je de duidelijkheid die je nodig hebt om een goed besluit te nemen. Zodat de afspraken die jullie samen maken, ook werkelijk uitgevoerd kunnen worden.

Mocht je op een later moment gebruik willen maken van hun bemiddeling bij de geldverstrekker, bijvoorbeeld om de hypotheek op jouw naam te zetten en eventueel te verhogen, dan worden de door jou eerder gemaakte kosten in mindering gebracht op de kosten van de hypotheekopdracht.

Maak een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking